Silsilə zəlzələlər nəticəsində yaranan qorxular rusların Türkiyədə daşınmaz əmlaka marağını azaldır.
Yenisabah.az “Kommersant”a istinadla xəbər verir ki, bir ay ərzində aktivlik 40-60% azalıb.
“Ölkənin kurort bazarları indi təsirlənmiş rayonların sakinlərinin yerli tələbi ilə dəstəklənir. Gələcəkdə bu, Rusiya daşınmaz əmlak investorlarının fəallığının artmasına da kömək edə bilər, lakin onlar hələlik Tayland, Monteneqro, İndoneziya və BƏƏ-yə yönləndirirlər”, - deyə Rusiya nəşri qeyd edir. Dominos pizza
Fevralda rusların Türkiyədə mənzil almaq və kirayələmək tələbi yanvar ayı ilə müqayisədə 60% azalıb ki, bu da adi mövsümi 25-30% azalmadan 2 dəfə çoxdur.
Onlar dinamikanı zəlzələ nəticəsində yaranan xəbər fonu ilə əlaqələndirirlər. "Tranio"-nun kommersiya direktoru Elena Milişenkova deyir ki, fevral ayında Türkiyədə daşınmaz əmlak almaq üçün müraciətlərin sayı 41% azalıb. O qeyd edir ki, bu, gələcəkdə əməliyyatlar üzrə statistikaya təsir edəcək.
Türkiyə xaricdə əmlak almaq üçün ən çox axtarılan ölkələrdən biridir. Yerli Statistika İnstitutunun məlumatına görə, 2022-ci ildə ruslar burada 16,3 min daşınmaz əmlak obyekti alıblar ki, bu da 2021-ci illə müqayisədə 3 dəfədən çoxdur.
NF Group göstərir ki, Türkiyə zəngin müştərilərin tələbinin 30%-ni təşkil edib, BƏƏ (26%) və Kipr (14%). Şirkətin məlumatına görə, 2022-ci ildə rusların 61%-i yaşayış icazəsi və ya vətəndaşlıq almaq üçün xarici daşınmaz əmlak, 17%-i öz yaşayış yeri üçün, 15%-i sərmayə kimi alıb.
"NF Group"-un xarici daşınmaz əmlak departamentinin direktoru Anna Larina İstanbul, Antalya, Alanya və Bodrumu ruslar arasında ən populyar türk yerləri adlandırır. "Prian.ru" saytının baş redaktoru Filip Berezin deyir ki, rusiyalıların kurort əyalətlərində kirayə mənzillərə marağı indi razılaşma əsasında yaşayış icazəsinin verilə biləcəyi ərazilərin kəskin azalması səbəbindən məhdudlaşdırılıb.
O deyir ki, hələlik bazarlar yerli əhalinin zəlzələdən zərər çəkmiş bölgələrdən köçməsinə şərait yaradır. Mütəxəssisin fikrincə, köçün ən bariz təsiri kirayə haqqının iki dəfə bahalaşdığı Mersində olub. Elena Milişenkova hesab edir ki, kurort rayonlarında kirayə haqqına yüksək tələbat daşınmaz əmlakın alınması üçün investisiya tələbini stimullaşdıracaq.
Filip Berezinin fikrincə, Türkiyədə daşınmaz əmlaka adi tələbat mənfi xəbər olmasa, təxminən iki ay ərzində bərpa oluna bilər. Lakin hazırda müştərilər yenidən BƏƏ, Tayland, Gürcüstan, Bolqarıstan və Monteneqroya diqqət yetirirlər.
Telegram kanalımız
